4月30日，副省長李德金及參加全省城市建設品質提升現場會代表一行，來到北峰組團考察西華洋片區規劃建設情況。市政府副市長朱啟平等領導陪同。

李德金一行現場聽取西華洋片區規劃建設情況匯報，充分肯定西華洋片區規劃設計理念及各項工作成效。他強調，要強化“一盤棋”，系統推進城市更新，高起點謀劃產業布局，加快提升城市建設品質；要加強生態環境治理和綠化美化，加快發展綠色建筑，完善城市慢行系統，提升無障礙設施；要高度重視城市安全，切實增強防洪排澇能力，完善生命線工程。

西華洋片區是省、市城市更新建設品質提升示范樣板之一，是泉州加快跨江發展、跨域融合，構建高質量發展國土空間布局的重要板塊，面積約7795畝，地理位置優越，歷史文化底蘊濃厚，總投資約223億元，是近年來中心城區建設面積、體量、投資量最大的項目。

按照市委、市政府工作部署，西華洋片區規劃建設著力抓好“七個統籌”，提升片區規劃建設品質和水平。

在規劃理念上，統籌多元素疊加

探索“XOD”模式，將生態、產業、文旅、交通等多元素疊加，建設集辦公、商業、文旅、居住、服務為一體的產城融合、職住平衡、生態門戶宜居新城。

在空間布局上，統籌產業與配套

片區規劃近千畝畝產業用地，建設以2.5產業為主導的數字科技基地、文旅休閑等產業功能區，同時配套優質醫療、教育、業態等高端資源。

在片區功能上，統籌民生與發展

采取遠近結合，按照水利標準規劃建設30年一遇、面積約1000畝的滯洪湖及配套工程，滯洪庫容可達約230萬立方，從根本上解決片區內澇問題。目前已對動車站以東、以西、以南的不同區域，進行溝渠疏浚，片區內澇問題得以緩解。

在建設模式上，統籌“政府+指揮部+國企”

片區涉及兩個行政區域，成立指揮部，通過強化規劃手段統籌建設，實行統一規劃、成片征遷、分期建設，由泉州城建集團擔任片區業主，與指揮部辦公室合署辦公。

在安置方式上，統籌存量房安置和商品化安置

實行安置型商品房，同時發揮泉州城建集團作為中心市區幾大片區業主優勢，統籌幾大片區存量現房、店面、車位等資源，采取評估后等價置換，實行以房換房、以房換店面、以房換車位，特別是通過換店面可供群眾經營或出租，解決征遷群眾生產、生活問題，節約過渡資金。

在片區運作上，統籌城市發展各項成果

充分運用片區及周邊日趨完善的交通網絡、景觀提升成果及安居保障項目陸續建成投用，經指揮部及泉州城建集團成功運作，今年初片區龍興拍賣地成功出讓，土地出讓地價由一年多前的804萬/畝，提升至近1800萬/畝，每畝提升約1000萬元，溢價率達125%，大大提高了片區土地價值，形成良好的經濟、社會效益。

 在投融資上，統籌運用各種融資工具

2017年，市政府成立泉州城建集團等五大集團。僅用一年時間，泉州城建集團成功獲評泉州首個AAA最高資信等級，融資超百億。通過流貸、項目貸、債券、保險等多種融資手段，保障片區建設資金需求。